Пояснительная записка

к проекту постановления Правительства Российской Федерации

« О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг населением»

 В целях реализации Федерального закона от 6 мая 2003 г. № 52-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг » необходимо существенно переработать порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и предоставления гражданам субсидий  на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 г. № 887 « О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения », заменить данное постановление на два отдельных постановления: «О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг населением» и  «О предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг», и отменить постановление Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 г. № 887 в целом.

 Проект постановления Правительства Российской Федерации «О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг населением» приводит в соответствие с вышеназванным законом структуру платежей граждан за жилье и коммунальные услуги, отражает условия оплаты в пределах социальной нормы площади жилья, включая дополнительную площадь, предоставляемую гражданам по состоянию здоровья, и нормативов потребления коммунальных услуг и оплату сверх социальной нормы площади жилья и нормативов потре6ления коммунальных услуг.

Данный проект  регулирует порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг для граждан, проживающих  в многоквартирных домах в жилых помещениях всех видов собственности, а также порядок внесения платежей населения, в  зависимости от формы управления домом.

Кроме того, в проекте постановления уточняются полномочия всех уровней власти по регулированию цен на содержание и  ремонт жилья, наем жилого помещения и коммунальные услуги, даются полномочия Госстрою России по утверждению примерного перечня услуг по содержанию жилых домов (включая вывоз бытовых отходов и содержание придомовой территории), в которых не созданы объединения собственников, утверждается Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов, в которых не созданы объединения собственников, оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья.

Проект постановления дает рекомендации органам государственной  власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и органам местного самоуправления устанавливать перечни на дополнительные работы и  услуги, оплачиваемые населением сверх платы за содержание и ремонт жилья.