Национальный обзор жилищной сферы
Российской Федерации

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) и Комитет по жилищным вопросам и по управлению земельными ресурсами Европейской экономической комиссии ООН (ЕЭК ООН) представляют официальное издание ООН на русском языке -  «Национальный обзор жилищной сферы Российской Федерации», выполненный в 2004 году ведущими международными и российскими экспертами по заказу Госстроя России и Европейской Экономической Комиссии ООН.

В 1995 году Комитет по населенным пунктам ЕЭК ООН (в феврале 2006 года Комитет по населенным пунктам переименован в Комитет по жилищным вопросам и по управлению земельными ресурсами) начал осуществление проекта по Национальным обзорам жилищного сектора в целях предоставления развивающимся странам региона ЕЭК возможности получения практической пользы от изучения опыта друг друга и опыта стран с развитой рыночной экономикой.

С тех пор  по линии ЕЭК ООН были проведены исследования в следующих странах:

·    Болгария, 1996 год

·    Словакия, 1996 год

·    Польша, 1998 год

·    Литва, 2000 год

·    Румыния, 2000-2001 годы

·    Республика Молдова, 2001-2002 годы

·    Албания, 2001-2002 годы

·    Армения, 2002-2003 годы

·    Российская Федерация, 2003-2004 годы

·    Сербия и Черногория, 2005 год

В настоящее время исследования выполняются в Азербайджане и в Грузии, на очереди обзоры в Белоруссии и в Украине.

Основной целью российского Обзора являлся стратегический анализ состояния всей жилищной сферы страны. Миссия международных экспертов  ООН провела исследования как на федеральном уровне, так и в некоторых регионах страны с посещением Москвы и Санкт-Петербурга, Нижегородской и Ивановской областей.

Важнейшей частью исследования являются предложения и рекомендации зарубежных экспертов по всем аспектам жилищной проблематики. В российском Обзоре впервые была применена новая структура рекомендаций, которая охватывает:

·    жилищные реформы;

·    институциональную структуру;

·   существующий жилищный фонд: содержание и ремонт, предоставление коммунальных услуг;

·    социальное жилье;

·    жилищное финансирование;

·    вопросы перспективного жилищного планирования: градорегулирование и новое жилищное строительство;

·    рынки земельной и жилищной недвижимости.

В исследовательской миссии принимали участие эксперты из Германии, Австрии, Великобритании, Норвегии, Польши, Финляндии и Эстонии.

Возглавлял миссию г-н Кай Барлунд, Директор Отделения окружающей среды и населённых пунктов ЕЭК ООН. Работу команды международных экспертов координировал г-н Герт Гундерсен (Норвегия) - председатель Консультативной сети HUMAN ЕЭК ООН.

В Российской Федерации работу по проведению Жилищного обзора координировал первый заместитель председателя Госстроя России Сергей Иванович Круглик.

Национальный жилищный обзор по Российской Федерации публикуется в качестве официального документа ООН и распространяется в системе ООН, а также направляется всем 55 странам – членам ЕЭК ООН.

По мнению Росстроя, даже с учетом того обстоятельства, что со времени проведения Обзора у нас в стране произошли существенные  институциональные и законодательные изменения в жилищной сфере, предложения и рекомендации Обзора представляют интерес для внимательного изучения и использования при реализации приоритетного Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Еще одним важнейшим результатом публикации Обзора по России является предоставление возможности всем специалистам и потенциальным российским и зарубежным инвесторам получения объективной и непредвзятой информации о состоянии жилищной сферы нашей страны, что, безусловно, повышает ее инвестиционную привлекательность.

Вариант Национального обзора жилищной сферы Российской Федерации на английском языке опубликован на сайте Европейской экономической комиссии ООН www.unece.org/env/hs/cph/russia/welcome.htm.

Вопросы и предложения по Жилищному обзору можно направлять в Росстрой (kruglik@gosstroy.gov.ru) или в адрес исполнительного агентства Обзора с российской стороны - Агентство консультаций и управления в строительстве «КОНУС»:

Адрес: 123007, Москва, ул. 1-ая Магистральная, д. 13, стр. 7

e-mail: conus.ag@mtu-net.ru

Тел.(495)707-2807, 940-1148, факс: (495) 707-2500, 940-1116