КРАТКИЙ ОБЗОР СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЗА 2005 ГОД

Строительная деятельность

Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в 2005 году составил 1711,7 млрд.рублей, или 110,5% к уровню 2004 года, в декабре 2005г. - 203,6 млрд.рублей, или 115,6% к соответствующему периоду предыдущего года.

Стройки, финансируемые из федерального бюджета

В соответствии с Федеральной адресной инвестиционной программой на 2005 год по Российской Федерации предусматривалось выделение государственных инвестиций (по уточненному перечню Минэкономразвития России) на строительство 3471 стройки. Лимит государственных инвестиций на 2005 год выделен в объеме 174,3 млрд.рублей, использовано инвестиций за счет всех источников финансирования за указанный период 217,8 млрд.рублей. В 2005 году намечалось ввести в действие 1597 строек, из них введено в эксплуатацию 536 строек на полную мощность и 132 частично. Кроме того, введено 187 строек (71 – на полную мощность и 116 частично) из числа предусмотренных к вводу в последующие годы.

На каждой 15-й стройке, предусмотренной инвестиционной программой, в 2005 году строительство не велось. На 01.01.2006 техническую готовность от 51,0% до 99,9% имели 1336 строек, или 38,5%.

Жилищное строительство

  В 2005   году  организациями   всех  форм   собственности   построено 515,1 тыс. новых квартир, в том числе в декабре 2005 года - 187,5 тыс. квартир.

Ввод в действие жилых домов в 2005 году  составил 43,6 млн.кв.метров общей площади, или 106,3% к 2004 году. Населением за свой счет и с помощью кредитов построено  17,6 млн.кв.метров общей площади жилья, что составило 40,3% от общего объема жилья, введенного в  2005 году.

В 2005 году в 59 субъектах Российской Федерации объемы построенного жилья превысили уровень  2004 года. Среди них наиболее высокие темпы жилищного строительства достигнуты в Санкт-Петербурге (111,9%), Магаданской (236,6%), Ульяновской (183,2%), Амурской (156,5%), Омской (145,1%),  Саратовской (140,1%), Костромской (136,6%), Курганской (128,5%), Челябинской (124,2%), Свердловской (123,6%), Липецкой (120,8%), Мурманской (120,2%), Калужской (113,8%), Ивановской (112,7%), Тамбовской (112,6%), Кемеровской (110,2%), Рязанской (110,1%)  областях;  Пермском (138,7%),  Алтайском (113,0%), Красноярском (110,8%) краях; республиках: Адыгея (177,6%),  Чувашская (117,2%), Хакасия (116,7%), Мордовия (113,3%),  Коми (112,4%), Марий Эл (111,2%), Ингушетия (110,0%); Ненецком (279,2%), Коми-Пермятском (120,5%), Агинском Бурятском (114,4%) автономных округах, Еврейской автономной области (151,3%).

В ряде субъектов Российской Федерации в 2005 году отмечается снижение объемов жилищного строительства по отношению к тому же периоду прошлого года. Особенно большое падение объемов ввода жилья произошло в следующих регионах России: Новосибирской (71,7%), Псковской (72,4%), Сахалинской (72,7%), Камчатской (76,8%), Тюменской (84,2%), Иркутской (85,1%), Брянской (86,9%),  Читинской (88,1%), Тверской (88,3%) областях; республике Алтай (72,9%); Ямало-Ненецком (77,1%), Усть-Ордынском Бурятском (90,0%) автономных округах, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре (73,5%).   

 Стоимость строительства жилья

По данным Росстата средняя стоимость 1 кв.метра общей площади жилья, построенного в  2005 году, в целом по Российской Федерации составила 11221 рубль, в  2004 году – 9706 рублей, или 115,6%.

Наиболее высокая средняя стоимость строительства жилых домов в  2005 году  сложилась в Москве (21167 рублей за 1 кв.метр), Санкт-Петербурге (12413 рублей); Магаданской (28339 рублей), Мурманской (15210 рублей), Тюменской (14883 рубля), Камчатской (14363 рубля), Свердловской (14153 рубля), Сахалинской (13723 рубля), Амурской (13342 рубля), Новосибирской (13185 рублей) областях; Хабаровском (19351 рубль), Приморском (14612 рублей), Красноярском (12799 рублей) краях; республиках: Коми (14020 рублей), Саха (Якутия) (13279 рублей); Чукотском (57169 рублей), Ямало-Ненецком (30517 рублей),  Ненецком (25561 рубль) автономных округах, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (17125 рублей).

Промышленность строительных материалов

Индекс промышленного производства  в отрасли  в 2005 году по сравнению с 2004 годом составил 104,1%, в декабре 2005 года по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года - 109,8% (в целом по отраслям промышленности Российской Федерации соответственно –  104,0% и 104,6%).

В 2005 году  в промышленности строительных материалов наблюдается рост производства основных материалов, изделий и конструкций. Производство цемента в  2005 году по сравнению с аналогичным периодом прошлого года возросло на 6,8%, стекла строительного – на 35,7%, мягких кровельных материалов – на 4,0%, сборного железобетона – на 4,2%, минеральной ваты и изделий из нее – на 2,1%,  щебня и гравия – на 6,0%, стеновых материалов – на 1,4%.

Продолжается рост производства группы отделочных материалов. Так, выпуск керамической глазурованной плитки для внутренней облицовки стен увеличился на 13,6%, керамической плитки для полов – на 14,7%.

В то же время по ряду материалов и изделий за этот период произошло значительное падение производства. Так, производство стекла листового термополированного сократилось на 7,3%, линолеума – на 3,7%,  листов асбестоцементных (шифера) – на 1,6%, труб асбестоцементных – на 18,9%, кирпича строительного – на 1,1%, панелей и других конструкций для крупнопанельного домостроения – на 4,2%, материалов строительных нерудных – на 0,7%.

На ОАО «Салаватстекло» (Республика Башкортостан), производящем стекло листовое термополированное, находится на реконструкции большая технологическая линия, что привело к снижению производства.

В декабре  2004 года  ОАО  «Вольский  завод  асбестоцементных изделий»   (Саратовская область)  был  объявлен  банкротом,  ОАО  «Савинский завод асбестоцементных изделий» (Архангельская область) перепрофилирован на производство другого вида продукции, на ОАО «Жигулевский завод асбестоцементных изделий» (Самарская область) нет спроса на продукцию. Это привело к спаду производства шифера и асбестоцементных труб.

Падение темпов роста производства по линолеуму вызвано  падением спроса, так как доля импортного линолеума в объеме продаж на внутреннем рынке остается довольно высокой.

По информации субъектов Российской Федерации за 2005 год введено в эксплуатацию более 230 объектов, производств и технологических линий, обеспечивающих выпуск широкого ассортимента конкурентоспособных строительных материалов.

  В Клинском районе Московской области состоялось открытие нового современного завода по выпуску листового стекла с вводом мощности по производству термополированного стекла в условном исчислении 2 мм объемом 37 млн.кв.метров в год и энергосберегающего стекла в условном исчислении 2 мм  объемом 3 млн.кв.метров в год. В Ступинском районе Московской области введен завод по производству керамической плитки мощностью 4,0 млн.кв.метров в год, в Воскресенском районе Московской области введена линия по выпуску рулонных кровельных гидроизоляционных материалов производительностью 20 млн.кв.метров в год.

В Воронежской области запущено производство керамической плитки мощностью 8,0 млн.кв. метров в год. В Калужской области введено производство бытового линолеума мощностью 2,13 млн.кв.метров в год.

Организован выпуск металлопластиковых окон и дверей мощностью 450 тыс.кв. метров в год в Липецкой области. В Новосибирской области введен в действие завод по производству профиля из жесткого ПВХ для изготовления оконных и дверных конструкций мощностью 400 тыс.кв.метров в год и налажено производство металлочерепицы и профнастила мощностью 10 млн.кв.метров в год.

В г.Новочебоксарске Республики Чувашии установлен комплекс по выпуску санитарно-керамических изделий производительностью 1200 тыс.штук в год. В Свердловской области  налажен выпуск поэлементной сборки сэндвич - панелей для строительства быстровозводимых зданий мощностью 1,2 млн.кв. метров в год. В Волгоградской, Ленинградской, Ростовской областях установлены линии по производству керамической плитки соответственно мощностью 2,2 млн.кв.метров, 2,16 млн.кв.метров и 2,0 млн.кв.метров в год. В Челябинской области построена первая очередь завода мощностью 2,0 млн.кв.метров в год керамической плитки «Гресс», которую используют при мощении улиц.